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AtalayaAtalaya

Piso en Beranga-Meson

Hazas de Cesto, CantabriaPisoRef: #8058362F

169.000 €
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Superficie

81 m²

Precio / m²

2.086 €

Habitaciones

2

OcupaciónSin confirmar
19
Piso en Beranga-Meson — Hazas de Cesto
Foto: Hipoges
1 / 25

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

25 de 25 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Convierte esta oportunidad en un refugio! Este piso a reformar en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Hazas de Cesto, provincia de Cantabria, representa una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar a medida en un entorno donde la naturaleza, la calma y la calidad de vida son protagonistas. El piso ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto de reforma integral capaz de transformar cada estancia en un espacio funcional, luminoso y adaptado a las necesidades actuales. El salón principal puede convertirse en el gran protagonista del hogar, para crear una zona social con personalidad propia, con acceso a un balcón. La cocina independiente, ofrece un amplio margen de transformación, con acceso a un balcón, permitiendo crear espacios conectados que aporten amplitud y modernidad al piso. Los dormitorios se presentan como auténticos lienzos en blanco. Dormitorios principales, dormitorios para invitados, despacho profesional o espacios multifuncionales pueden tomar forma según el estilo de vida del futuro propietario. El baño ofrece igualmente la posibilidad de una renovación integral, incorporando materiales actuales, soluciones eficientes y elementos orientados al confort. Ubicado en Hazas de Cesto, este piso disfruta de una localización privilegiada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comunicaciones. Rodeado de paisajes verdes, rutas naturales y la esencia característica de Cantabria, permite disfrutar de un entorno relajado con acceso a servicios y conexiones con otras localidades de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Planta

1

Ascensor

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2007

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
3473415VP5037S

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

19/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
2/15

Vivienda de 81.00m² en Hazas de Cesto a 2086€/m² (mediana zona 971€/m², delta +114.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warningRiesgos

  • Precio +114.8% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Hazas de Cesto, Cantabria

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+114.8%Por encima del anchor
Ámbito
Municipio
Mediana zona
971 € /m²
Tu activo
2.086 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+84.8%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.129 € /m²
Tu activo
2.086 € /m²
Muestras
132
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo169.000 €
ITP 10% — Cantabria16.900 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)592 €
Inversión total estimada187.492 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 2 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
2 jul 2026
185.000 €arrow_forward180.000 €-2.7%
27 ago 2026
180.000 €arrow_forward169.000 €-6.11%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde3 jun 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original