Calle Enrique Mederos

Local comercial de 129 m² ubicado en Los Llanos de Aridane, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un local comercial de 129 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Este local se sitúa en el núcleo urbano de Los Llanos de Aridane, concretamente en la avenida Enrique Mederos, una de las principales arterias comerciales del municipio. La zona está consolidada y presenta una alta afluencia peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para actividades comerciales. El inmueble se encuentra en un entorno urbano con edificaciones modernas y bien conservadas, lo que favorece su integración en el tejido comercial local. Los Llanos de Aridane cuenta con buenas conexiones por carretera a través de la LP-2 y LP-3, que enlazan con el resto de la isla de La Palma. Además, el Aeropuerto de La Palma se encuentra a tan solo 30 minutos en coche, facilitando el acceso desde otras islas y la península. El transporte público está cubierto por la red de guaguas de Transportes Insular La Palma (TILP), con parada en la Estación de Guaguas de Los Llanos, situada en la calle Ramón Pol. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. En cuanto a atención sanitaria, el Centro de Salud de Los Llanos de Aridane, ubicado en la calle Angélica Luis Acosta, ofrece atención primaria y especializada. También se encuentra próximo el Hospital General de La Palma, que proporciona servicios médicos avanzados. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Nacional de la Caldera de Taburiente, ideal para actividades al aire libre, y el centro histórico de Los Llanos, que acoge eventos culturales y festividades tradicionales. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado,