Calle Tapioles

El Poble-sec, Barcelona • Piso · Subasta • Ref: #6EE00A67

273.000 €-16% vs mercado de zona

open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Barcelona por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

64 m²

Precio / m²

4.266 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Calle Tapioles — El Poble-sec, Barcelona

Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Vivienda situada en la Calle Tapioles, en la localidad de Barcelona, en la provincia de Barcelona. La vivienda tiene una superficie construida de 64 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.

Características

Baños

Año construcción

1900

Certificado energético

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

0107907DF3800E0011LK

Superficie catastral

63 m²

Año construcción

1900

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more

1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

67/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona: 13/30
Posesión: 20/20
Estado físico: 20/25
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: 13/15

Vivienda de 64.00m² en Barcelona a 4266€/m² (mediana zona 5056€/m², delta -15.6%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, 182 días en mercado.

trending_upFortalezas

+Estado habitable sin reforma inmediata
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

El Poble-sec, Barcelona, Barcelona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-15.6%Buen precio

Ámbito: Barrio
Mediana zona: 5.056 € /m²
Tu activo: 4.266 € /m²
Periodo: mayo 2026
Fuente: Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo273.000 €

ITP 10% — Cataluña27.300 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)956 €

Inversión total estimada302.256 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 3 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdefeb 2026 (185 días)

En Atalaya desde26 ago 2026

Última actualización28 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Barcelona por puntuación IA

Pj del Reloj

329.000 €

4.057 €/m² · 81.1 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle La Paloma, s/n

221.000 €

3.027 €/m² · 73 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Artesania

204.900 €

3.305 €/m² · 62 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Gaia

216.000 €

3.359 €/m² · 64.3 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Natzaret, s/n

78.180 €

1.202 €/m² · 65 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original