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AtalayaAtalaya

Calle Mar

Pego, AlicantePiso · SubastaRef: #6B8CC233

127.600 €
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Superficie

244 m²

Precio / m²

523 €

Habitaciones

5

OcupaciónLibre
43
Calle Mar — Pego
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La pintura de la fachada está desconchada en varias zonas, especialmente en la parte inferior.
  • Balcon: Los balcones tienen barandillas de hierro forjado que parecen estar en buen estado, pero las persianas son antiguas.
  • Exterior: La puerta de entrada de madera está desgastada y necesita mantenimiento.

descriptionDescripción

Vivienda de 244 m² ubicado en Pego, Alicante. Se trata de una vivienda de 244 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 5 dormitorios y 4 baños. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Pego, con acceso por las carreteras CV-700 y CV-715 y conexión con la AP-7 y la N-332 a través de los municipios próximos. La localidad dispone de líneas de autobús interurbano con conexiones con poblaciones del entorno; no cuenta con estación de tren. En la zona se encuentran supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. Cerca se localizan el Centro de Salud de Pego y el Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

4

Año construcción

1950

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
0632320YJ5003S0001XZ
Superficie catastral
258 m²
Año construcción
1950
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

43/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 244.08m² en Pego a 523€/m² (mediana zona 2764€/m², delta -81.1%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (8 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -81.1% frente a la mediana zonal (2764€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Pego, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-81.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
Tu activo
523 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo127.600 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.760 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)447 €
Inversión total estimada141.807 €
Reforma estimada (estado: mejorable)97.500 €171.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 8 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeago 2026 (12 días)
En Atalaya desde26 ago 2026
Última actualización28 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original