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AtalayaAtalaya

Calle Antoni de Gimbernat, 19

Mollet del Vallès, BarcelonaPisoRef: #668C52EF

122.720 €-28% vs mercado de zona
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Superficie

71 m²

Precio / m²

1.728 €

Habitaciones

3

OcupaciónOcupada · sin título
59
Calle Antoni de Gimbernat, 19 — Mollet del Vallès
Foto: holapisos
1 / 2

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

2 de 2 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Descubre este encantador piso de segunda mano en Mollet del Vallès, Barcelona, una opción ideal para familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con una superficie de 71 m² construidos, este inmueble se distribuye inteligentemente en tres habitaciones, un salón-comedor, una cocina funcional y un baño completo, proporcionando todo el espacio necesario para una vida cómoda y práctica. Situado en el corazón de Mollet del Vallès, el piso goza de una ubicación privilegiada con una amplia gama de servicios y comodidades a su alcance. En las inmediaciones se encuentran el Hospital Mollet, la Escola del Bosc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo fácil acceso a la Autopista del Mediterráneo, que permite una rápida comunicación con Barcelona y otras zonas de interés. Mollet del Vallès es una localidad atractiva para vivir, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, sus amplias zonas verdes y su oferta cultural y de ocio. Es un lugar que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno más relajado, haciendo de él una elección excelente para establecerse. Barcelona, conocida por su vibrante vida cultural, playas magníficas y un clima mediterráneo agradable, es una provincia que ofrece una calidad de vida excepcional. Vivir aquí significa disfrutar de una ciudad con historia, modernidad y una excelente gastronomía. Este piso cuenta con una categoría de certificación energética E y ofrece la posibilidad de realizar un tour virtual para conocer todos sus detalles sin necesidad de desplazarse. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Características

Baños

1

Planta

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 1082 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

59/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
2/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
11/15

Vivienda de 71.00m² en Mollet del Vallès a 1728€/m² (mediana zona 2403€/m², delta -28.1%). Buen Estado. Posesión con ocupación irregular. Zona baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -28.1% frente a la mediana zonal (2403€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiesgos

  • Aliseda marca la vivienda como ocupada sin título legal
  • 1081 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Mollet del Vallès, Barcelona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-28.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
2.403 € /m²
Tu activo
1.728 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-9.3%En línea
Ámbito
Código postal
Mediana zona
1.905 € /m²
Tu activo
1.728 € /m²
Muestras
30
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo122.720 €
ITP 10% — Cataluña12.272 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)430 €
Inversión total estimada136.422 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteAliseda
En el mercado desdesept 2023 (1082 días)
En Atalaya desde11 abr 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer holapisos. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original