Llano del Cambrón

Suelo rústico en Pegalajar, Jaén. Se trata de un suelo no urbanizable de 6.200 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. Este suelo rústico se sitúa en la zona conocida como Llano del Cambrón, en la periferia de Pegalajar, un entorno natural caracterizado por su tranquilidad y fácil acceso. Dispone de buenos accesos a través de la carretera A-320, que conecta directamente con la localidad y facilita la comunicación con municipios cercanos y con la autovía A-44, principal vía de comunicación de la comarca. En cuanto a las comunicaciones públicas, Pegalajar cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan la localidad con Jaén y otras poblaciones próximas, facilitando el desplazamiento tanto para residentes como para visitantes. No existen estaciones de tren en la localidad, siendo la estación más cercana la de Jaén capital. En la zona se pueden encontrar servicios básicos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, así como otros negocios comerciales que cubren las necesidades cotidianas. Entre los puntos de interés más destacados de Pegalajar se encuentra la Charca de Pegalajar, un emblemático espacio natural y recreativo situado en el centro del municipio, ideal para el ocio y el esparcimiento. Además, el municipio dispone de centro de salud y farmacia, garantizando la atención sanitaria primaria a los residentes. El entorno ofrece también acceso a espacios naturales de gran valor paisajístico, como la Sierra Mágina, que permite disfrutar de actividades al aire libre y rutas de senderismo. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones