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AtalayaAtalaya

Piso en Junta Vecinal

Bembibre, LeónPisoRef: #63E8B877

53.800 €
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Superficie

113 m²

Precio / m²

476 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
34
Piso en Junta Vecinal — Bembibre
Foto: Hipoges
1 / 39

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

39 de 39 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón presenta un suelo de baldosas a cuadros y paredes con papel pintado en una de ellas, lo que le da un aspecto anticuado.
  • La cocina está sin amueblar y con las paredes alicatadas, mostrando signos de desgaste y necesidad de una reforma.
  • Las ventanas son de aluminio y parecen estar en buen estado, aunque la carpintería interior es de madera y se ve antigua.
  • La fachada del edificio es de ladrillo y se observa una calle con comercios cerrados, lo que sugiere un entorno urbano.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Bierzo! Este piso en edificio residencial, ubicado en la localidad de Bembibre, provincia de León, es una excelente opción para familias que valoran la amplitud, la funcionalidad y una ubicación tranquila sin renunciar a los servicios esenciales del día a día. La vivienda, ubicada en un edificio cuidado, ofrece una distribución inteligente y equilibrada. Al ingresar, un amplio recibidor da paso a un espacioso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, las grandes ventanas aportan una luminosidad natural que potencia la sensación de calidez en todo el espacio, una cocina independiente, con generosas dimensiones, con acceso a un balcón privado y cuenta con acceso a una galería o lavadero, aportando funcionalidad a las tareas diarias. La zona de descanso se compone de tres dormitorios bien proporcionados, 2 baños completan la distribución y un trastero. Todos los espacios gozan de ventilación e iluminación natural, lo que proporciona una atmósfera agradable en cualquier estación del año. Ubicado en una zona residencial consolidada, el inmueble se encuentra a escasos minutos a pie de colegios, supermercados, centros de salud y zonas de ocio. Además, la estación de tren y varias paradas de autobús conectan cómodamente con Ponferrada, León y otras localidades del entorno. La proximidad a la Autovía A-6 convierte este piso en un enclave estratégico tanto para quienes trabajan en la zona como para quienes buscan una segunda residencia en un entorno natural y acogedor. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Planta

3

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

Año construcción

1988

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
1716809QH1211N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 113.00m² en Bembibre a 476€/m² (mediana zona 468€/m², delta +1.7%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Bembibre, León

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+1.7%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
468 € /m²
Tu activo
476 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+2.8%En línea
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
463 € /m²
Tu activo
476 € /m²
Muestras
91
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo53.800 €
ITP 8% — Castilla y León4.304 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada59.404 €
Reforma estimada (estado: mejorable)45.000 €79.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 5 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
11 may 2026
56.400 €arrow_forward55.400 €-1.77%
2 jun 2026
55.400 €arrow_forward55.200 €-0.36%
12 jun 2026
55.200 €arrow_forward54.200 €-1.81%
21 jul 2026
54.200 €arrow_forward54.000 €-0.37%
27 ago 2026
54.000 €arrow_forward53.800 €-0.37%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original