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AtalayaAtalaya

Carretera De Quintanar del Rey a Motilla del Palancar en el Casco Urbano de Quintanar del Rey.

Quintanar del Rey, CuencaOtros · SubastaRef: #60AE278A

140.000 €
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OcupaciónSin confirmar
43
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Descripción: URBANA: Estación de servicio nº 4.956 para explotación de la concesión de CAMPSA, sita en carretera de Quintanar del Rey a Motilla del Palancar, en el casco urbano de Quintanar del Rey. Consta de los siguientes elementos: una caseta de ocho metros de longitud por cuatro de anchura, una marquesina metálica, cuatro surtidores y los cuatro tanques que a continuación se describen: un W. Walker E.CH.C, con tanque de diez mil litros para gasolina de ochenta y cinco NO, Un W Walker E.CH.C, con tanque de diez mil litros para gasolina de noventa y seis NO; un TOKHEIM E.CH.C, con tanque de veinte mil litros para gas-oil; y un TokHeim E.CH.C. tanque de veinticinco mil litros para gas-oil, un poste para aire, un poste para agua. La estación dispone de los servicios de agua, luz y teléfono. Todo ellos con sus correspondientes explanadas para entrada y salida de vehículos, ocupa una superficie de quinientos diez metros cuadrados. Linda: derecha entrando, izquierda y fondo con resto de finca matriz de los cónyuges Don Ginés Moratalla Ruiz y Doña Agueda Zamora Jiménez, de donde se segregó.

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)140.000 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL SA, en garantía de una cuenta especial con finalidad liquidatoria para cubrir el saldo a su cierre de la cuenta especial garantizada, hasta un máximo de CIENTO CUARENTA MIL EUROS; el importe de dos años de intereses de demora al tipo del trece por ciento anual y de una cantidad adicional de un quince por ciento del principal para costas y en su caso los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el articulo 236.k del Reglamento Hipotecario. Tasada a efectos de subasta en la responsabilidad por principal, es decir CIENTO CUARENTA MIL EUROS. Domicilio en Toledo calle Marjaliza número catorce y para tercero adquirente subrogado en la FINCA HIPOTECADA, sin que conste expresamente aceptada la subrogación por parte de al entidad acreedora. Plazo de la cuenta de crédito vencerá el día doce de Julio de dos mil veintitrés. Formalizada en escritura autorizada en CUENCA con fecha doce de Julio del año dos mil diez, por el Notario de dicha ciudad DON JESÚS DOMÍNGUEZ RUBIRA, n° de protocolo 891/2010. Inscripción 6ª, del tomo 1.370, libro 139, folio 207 con fecha trece de Junio del año dos mil doce. HIPOTECA, a favor de mercantil INAMAR MARTINEZ HENAREJOS S.A, en garantía y reconocimiento de deuda contraída por la entidad deudora, la mercantil "Sercas Gestión SL", para responder de la restitución de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS de importe de principal de la deuda, de DIECIOCHO MESES DE INTERESES DE DEMORA caldulados al tipo del DIECIOCHO POR CIENTO ANUAL, que se fija en una cantidad máxima de NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTE EUROS CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS DE COSTAS Y GASTOS. TASADA A EFECTOS DE SUBASTA EN DOSCIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS. Se fija como domicilio a efectos de notificaciones en Area de Servicio de Crevillente AP, 7, punto Kilómetrico 565, dirección Murcia, Crevillente, 0330 provincia de Alicante. El plazo de amortización sera mediante dieciocho cuotas mensuales siendo la fecha del primer pago el dia uno de Diciembre de dos mil trece y el último el día CINCO DE MAYO DE DOS MIL QUINCE. Formalizada en escritura autorizada en ALICANTE con fecha veintiuno de Octubre del año dos mil trece, por el Notario de esa residencia DON FRANCISCO JAVIER GARACH AGUADO, n° de protocolo 1.765/2013. Inscripción 8ª, del tomo 1.370, libro 139, folio 210 con fecha veintinueve de Noviembre del año dos mil trece.
Hipoteca140.000 €
Puja mínima140.000 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca a favor de Banco Popular S.A. por 140.000 EUR, que es la cantidad reclamada en la subasta. Existe otra hipoteca posterior a favor de INAMAR MARTINEZ HENAREJOS S.A. por 35.633,09 EUR. La ocupación es desconocida.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
No consta

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

43/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
No evaluable
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Quintanar del Rey a 140,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Quintanar del Rey, Cuenca
map

Coordenadas no disponibles

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
911 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo140.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha12.600 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)490 €
Inversión total estimada154.090 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 31 de agosto de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (20 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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