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AtalayaAtalaya

Urbanización Lomas de Mar

Lomas de Mar, Torrevieja, AlicanteOtrosRef: #58C7F373

182.900 €
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Superficie

52 m²

Precio / m²

3.517 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
55
Urbanización Lomas de Mar — Lomas de Mar, Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 22

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

22 de 22 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El exterior presenta un patio embaldosado en buen estado con mobiliario de terraza.
  • El salón tiene suelos de madera laminada y paredes pintadas en tonos claros, con mobiliario moderno y funcional.
  • La cocina, visible desde el salón, cuenta con armarios de madera clara y electrodomésticos integrados.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Bungalows de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Bungalow en planta baja con sótano y jardín privado en Lomas de Mar. Se vende bungalow en planta baja ubicado en la tranquila urbanización Lomas de Mar, a escasos minutos de las playas de La Mata y Cabo Cervera. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 100 m², distribuidos en 52 m² de vivienda y un amplio sótano diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso, como zona de almacenamiento, ocio, despacho o ampliación de espacios. La vivienda dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina americana abierta al salón-comedor y una práctica distribución que favorece la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios. En el exterior, goza de un jardín de uso exclusivo de aproximadamente 24 m², ideal para relajarse al aire libre, disfrutar del clima mediterráneo o crear una agradable zona de terraza. Su orientación este permite aprovechar el sol de la mañana. Además, la urbanización dispone de aparcamiento comunitario, aportando un extra de comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada cerca del mar, servicios, comercios y zonas de ocio. Nota legal: Inmueble sujeto a disponibilidad. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual. Las superficies expresadas son aproximadas y podrán ser verificadas por la persona interesada. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Año construcción

1980

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
6091207YH0059S0011JF
Superficie catastral
54 m²
Año construcción
1980
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
8/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 52.00m² en Torrevieja a 3517€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -5.9%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (60 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Lomas de Mar, Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-5.9%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
3.517 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+69.4%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
3.517 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo182.900 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana18.290 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)640 €
Inversión total estimada202.830 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2026 (62 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original