Vélez-málaga, Málaga • Casa · Subasta • Ref: #539E4C74
410.000 €-23% vs mercado de zonaSuperficie
198 m²
Precio / m²
2.072 €
Habitaciones
4
Foto: SolviaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Bueno
Calidad fotos
Observaciones del modelo
Baños
3
Año construcción
2003
Certificado energético
D
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Vivienda de 197.90m² en Vélez-málaga a 2072€/m² (mediana zona 2705€/m², delta -23.4%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (13 días).
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
Finaliza: 26 de agosto de 2026 a las 18:00
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