Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Playa de los Locos

Torrevieja, AlicantePisoRef: #4F1214B9

186.000 €-38% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Torrevieja por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

80 m²

Precio / m²

2.325 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
75
Playa de los Locos — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 44

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

44 de 44 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Salon: El suelo de gres y las paredes pintadas en verde y crema muestran un estilo algo anticuado.
  • Cocina: Se observa una cocina con muebles de madera y electrodomésticos que parecen funcionales pero no modernos.
  • Terraza: La terraza exterior tiene un mobiliario de madera que denota un estilo clásico y un poco desgastado.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Piso reformado de 2 dormitorios con plaza de garaje, en segunda línea de Playa de Los Locos. Presentamos esta excelente vivienda situada en la calle Mar Báltico, en una de las zonas más demandadas de Torrevieja, a escasos metros de la Playa de los Locos y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un baño, un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año, y un balcón exterior que aporta un agradable espacio al aire libre. El inmueble ha sido reformado y se encuentra listo para entrar a vivir. Se vende tal y como aparece en las fotografías, totalmente amueblado y equipado. Como valor añadido, incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, una característica muy apreciada en esta ubicación. Su entorno ofrece supermercados, comercios, restaurantes, farmacias, transporte público y todos los servicios a pocos minutos a pie, además de la cercanía al paseo marítimo y a la playa. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de vacaciones junto al mar o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Año construcción

1988

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5469608YH0056N0011QQ
Superficie catastral
80 m²
Año construcción
1988
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

75/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 80.00m² en Torrevieja a 2325€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -37.8%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (3 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -37.8% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-37.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
2.325 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+12.0%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
2.325 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo186.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana18.600 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)651 €
Inversión total estimada206.251 €
Reforma estimada (estado: mejorable)32.000 €56.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeago 2026 (5 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Torrevieja por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original