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AtalayaAtalaya

Partida Oltamar

Calpe/calp, AlicanteCasaRef: #4ADB709E

865.000 €-13% vs mercado de zona
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Superficie

285 m²

Precio / m²

3.035 €

Habitaciones

5

OcupaciónLibre
73
Partida Oltamar — Calpe/calp
Foto: Solvia
1 / 49

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

49 de 49 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en Calpe con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. El imponente Peñón de Ifach, da la bienvenida de manera espectacular a la localidad de Calpe, famosa por sus más de 12 km. de costa, con largas playas de arena fina y pequeñas calas escondidas de agua clara. Entre otros de sus muchos atractivos, destaca la buena gastronomía, la fantástica ubicación y sus miles de actividades que hacer, desde días de diversión en playa hasta una ruta por el Peñón de Ifach. Se trata de un fabuloso chalet de altas calidades, con acabados de lujo, vistas al mar y con una superficie construida catastral de 285 m². Dispone de seguridad perimetral, sistema antirrobo y vigilancia 24 horas, aire acondicionado y calefacción por conductos. Cuenta con armarios empotrados, instalación de mamparas, paredes lisas, piscina, barbacoa, jardín y spa. Además, se vende tal y como se ve en las imágenes. Apenas se ha vivido en este inmueble, por lo que se puede decir que se considera de obra nueva, construido en el año 2017. Su distribución es muy peculiar, ya que en la planta más alta del chalet se encuentra un amplio salón comedor, que goza de muchísima luz natural, con acceso directo a una amplia terraza con vistas al mar y a la montaña; Una cocina office completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y un aseo. En la planta central está situado el dormitorio principal, es muy amplio y luminoso, ya que dispone de grandes ventanales con fantásticas vistas, un baño en suite y un vestidor. Este baño es muy moderno y su diseño es magnífico, dispone de bañera con hidromasaje. Además, en esta planta también contamos con un dormitorio más, con armario empotrado, y otro baño completo con plato de ducha. Por último, en el semisótano encontramos una habitación con armario empotrado, un baño completo habilitado con plato de ducha con mampara, y una estancia para hacer otro salón, ya que esta planta tiene acceso a una gran terraza. Esta terraza tiene zona de chill-out, donde poder gozar de toda la tranquilidad. También tiene piscina y zona de barbacoa. No dudes en contactarnos y venir a visitar este maravilloso chalet de diseño. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Calpe con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

3

Año construcción

2017

Piscina

Aire acondicionado

Calefacción

Jardín

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3734509BC6833S0001ED
Superficie catastral
285 m²
Año construcción
2017
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 1232 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

73/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
20/20
Estado físico
25/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
9/15

Vivienda de 285.00m² en Calpe/calp a 3035€/m² (mediana zona 3485€/m², delta -12.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • 1231 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Calpe/calp, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-12.9%Buen precio
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.485 € /m²
Tu activo
3.035 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+1.3%En línea
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.996 € /m²
Tu activo
3.035 € /m²
Muestras
17
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo865.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana86.500 €
Notaría (est.)1.298 €
Registro de la Propiedad (est.)865 €
Gestoría (est.)3.028 €
Inversión total estimada956.691 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeabr 2023 (1232 días)
En Atalaya desde13 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original