Cadrete, Zaragoza • Piso • Ref: #465D7B28
831.000 €Superficie
1761 m²
Precio / m²
471 €
Foto: sarebAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Calidad fotos
Observaciones del modelo
Planta
2
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Año construcción
2010
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
Certificado energético
En tr
straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 1761 m² pero el catastro registra 156 m² (-91%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Baja
Desglose puntuación
Vivienda de 1761.00m² en Cadrete a 471€/m² (mediana zona 1749€/m², delta -73.1%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (20 días).
Aún no estás persiguiendo este activo
Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.
Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
Top 5 propiedades similares en Cadrete por puntuación IA
43.300 €
741 €/m² · 58.46 m²
Ver análisisarrow_forward
198.000 €
1.088 €/m² · 182 m²
Ver análisisarrow_forward
195.000 €
1.318 €/m² · 148 m²
Ver análisisarrow_forward
190.000 €
2.111 €/m² · 90 m²
Ver análisisarrow_forwardDatos agregados de fuentes públicas y del servicer sareb. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
