Calle Hortensia

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 69 m² ubicado en Girona Se trata de un piso de 69 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la calle Hortensia, en el núcleo urbano de Girona, una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de la ciudad, lo que garantiza un entorno cómodo y seguro para vivir. El piso está situado en un edificio de estructura moderna y funcional, con buena conservación y acceso a todas las comodidades necesarias para el día a día. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios amplios y confortables, ideales tanto para familias como para parejas o personas que buscan una vivienda práctica en el centro de Girona. En cuanto a la ubicación, la vivienda goza de excelentes accesos por carretera, destacando la cercanía a la N-II y la AP-7, que permiten una rápida conexión tanto con el centro de la ciudad como con otras localidades de la provincia y la Costa Brava. Además, la estación de tren de Girona, que ofrece servicios de AVE y trenes de cercanías, se encuentra a menos de 10 minutos en coche, facilitando los desplazamientos tanto a Barcelona como a otras ciudades importantes. La zona cuenta también con varias líneas de autobús urbano (como las líneas L1, L2 y L5) que conectan con los principales puntos de interés de la ciudad. En el entorno inmediato del inmueble se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos (como el CEIP Carme Auguet o el Institut Santiago Sobrequés), oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan también la proximidad al Hospital Universitari de Girona Doctor Josep Trueta, uno de los centros sanitarios de referencia en la ciudad, así como el CAP Güell para atención primaria. Para el ocio y el tiempo libre, el Parque de la Devesa, el mayor parque urbano de Cataluña, se encuentra a pocos minutos, ofreciendo amplios espacios verdes y zonas de recreo. Además, el centro histórico de Girona, con su emblemático barrio judío y la Catedral de Santa María, está a escasa distancia, permitiendo disfrutar de la riqueza cultural y patrimonial de la ciudad. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriv