Ulea, Murcia • Suelo • Ref: #3FDFDAA6
193.336 €Superficie
4675260 m²
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Conjunto de 21 suelos en venta en Ulea, Murcia.Las parcelas se encuentran ubicadas dentro del Plan parcial URS-R4 “LOS JUNCOS DE ULEA“, ubicadas al otro lado de la A-30, a la altura del municipio de Ulea. . Es un suelo urbanizable no colindante con urbano, sin infraestructuras de accesos con planeamiento de desarrollo aprobado inicialmente . Cuenta con una futura edificabilidad de 111.586 m2. Limita al norte con Blanca, al este con Molina de Segura, al sur con Archena y Villanueva del Segura y al oeste con Ojós y Blanca. Está situado a 29 kilómetros de Murcia, bien comunicado a través de la A-30. Su extensión es de 40,0 km², su población es de unos 1.000 habitantes
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
handshakeEste activo lleva 2183 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
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Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo rustico (agrario) de 4675260.00m² en Ulea a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
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Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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