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AtalayaAtalaya

Piso en Venta en Camino Rua Chao,29

Barco Valdeorras O, OurensePisoRef: #3F03AE52

Precio a consultar
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Superficie

87 m²

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
55
Piso en Venta en Camino Rua Chao,29 — Barco Valdeorras O
Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Vivienda de 3 dormitorios situada en el Barco de Valdeorras, Orense. Este inmueble de 87,71 m2, ubicado en la cuarta planta de un edificio, ofrece un espacio perfectamente distribuido. Cuenta con un salón comedor luminoso con balcón. Las tres habitaciones ofrecen un espacio versátil que se puede adaptar a tus necesidades. La cocina está amueblada y cuenta con un tendedero cubierto. Dos baños, uno de ellos con bañera. Este edificio cuenta con ascensor y portero automático. Además, está ubicado en una zona residencial, lo que significa que tendrás acceso a todos los servicios esenciales que necesitas en tu vida cotidiana. La ciudad cuenta con escuelas y centros de salud que brindan servicios de calidad, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, Barco de Valdeorras está bien conectada por carretera con otras ciudades importantes de Galicia y España. Algunas de las carreteras cercanas incluyen la N-120, que conecta la ciudad con Orense, y la A-52, que te lleva a ciudades como Vigo y Santiago de Compostela. No pierdas esta oportunidad. Ponte en contacto con nosotros para obtener más detalles y programar una visita. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Cocina amueblada Sí Planta 04 Portero físico Sí

Características

Baños

2

Ascensor

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
6387803PG6968N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

55/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 87.00m² en Barco Valdeorras O a ?€/m² (mediana zona 1044€/m², delta %). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Barco Valdeorras O, Ourense

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.044 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Información del anuncio

FuenteDiglo
En Atalaya desde12 jun 2026
Última actualización28 jun 2026

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