AtalayaAtalaya

Calle Portilla, Nº, 9

Carriazo, Cantabria • Otros · Subasta • Ref: #3A4800C4

1.640.500 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Carriazo por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónSin confirmar
21
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

FINCA URBANA. EN EL PUEBLO DE CARRIAZO, BARRIO DE CUATRO CAMINOS, AL SITIO DE EL SEDO, PRADO Y ERIAL DE CABIDA CUARENTA ÁREAS Y DIEZ CENTIÁREAS, POR NO HABER TENIDO ENTRADA EN EL REGISTRO UNA SEGREGACIÓN, PERO QUE ACTUALMENTE MIDE TREINTA Y OCHO ÁREAS, NOVENTA Y SEIS CENTIÁREAS Y OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, QUE LINDA: AL NORTE, CON CAMINO; AL SUR, CON CARRETERA VECINA; AL ESTE, FINCA SEGREGADA DE FELIPE CUBILLAS ANILLO Y MARÍA PILAR ENCARNACIÓN CAMPO ZUBILLAGA; Y AL OESTE, HEREDEROS DE JOSÉ MARÍA CARRE Y HEREDEROS DE GERMÁN EZQUERRA.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)1.000.000 €
Detalle cargasHipoteca a favor de BANKIA, S.A. por un principal de un millón cien mil euros; de intereses ordinarios de dieciocho meses al cuatro coma seiscientos cincuenta y tres por ciento anual, hasta el máximo del trece por cien anual; de sus intereses moratorios de veinticuatro meses al máximo del trece por cien anual; y de ciento sesenta y cinco mil euros que se estipulan para costas y gastos. La devolución total del capital prestado se efectuará como máximo el día veintidós de Junio de dos mil catorce. Tasada para subasta en la suma de un millón seiscientos cuarenta mil quinientos euros. Constituida ante el Notario de Santoña Don Iñigo Girón Sierra, el día veintiséis de mayo de dos mil seis, inscrita el día once de julio de dos mil seis, Inscripción número 3, al Tomo 1188, del Libro 84, al Folio 64. Modificada y ampliada mediante escritura otorgada el veintidós de junio de dos mil siete ante el Notario de Santoña Don Manuel Obeso de la Fuente, inscrita el ocho de agosto de dos mil siete. Por escritura otorgada el dia veintiuno de junio de dos mil diez, por el Notario de Santoña, Don Manuel Obeso de la Fuente, núm. 464 de protocolo, se modifican las condiciones del préstamo. Novada por escritura otorgada el dia veinte de Diciembre del dos mil diez, ante el Notario de Santoña, Don Iñigo Girón Sierra, inscrita el dia 20 de Enero del 2.011. Y novada-nuevamente por otra escritura otorgada el dia veintisiete de Julio del dos mil doce, ante el notario de Santoña, Don Iñigo Girón Sierra, inscrita el dia 21 de Agosto del 2.012. Esta hipoteca se halla subsistente y sin cancelar a favor de la entidad BANKIA, S.A. Anotación Preventiva de Embargo letra A, a favor del ESTADO ESPAÑOL -AGENCIA TRIBUTARIA-, en reclamación de cuarenta mil seiscientos noventa y cinco euros de principal, de mil quinientos dieciocho euros y sesenta y ocho céntimos de euro intereses, y de mil quinientos euros para costas, en junto cuarenta y tres mil setecientos trece euros y sesenta y ocho céntimos de euro. El procedimiento corresponde al expedientede apremio número 391123308099Q seguido en la Unidad de Recaudación de la Agencia Tributarial de Santander. Dicha anotación se practicó con fecha veinte de abril de dos mil doce, en el Tomo 1906, Libro 149, al Folio 126.
Hipoteca1.100.000 €
Embargos43.714 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, anotacion_preventiva, embargo
Análisis riesgoExiste una hipoteca y un embargo de Hacienda, lo que implica múltiples acreedores y un riesgo elevado de que la deuda total supere el valor del bien. La ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
39061A018000280000KO
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
0/15
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Carriazo a 1,640,500€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Carriazo, Cantabria

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

—
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
2.154 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo1.640.500 €
ITP 10% — Cantabria164.050 €
Notaría (est.)2.461 €
Registro de la Propiedad (est.)1.641 €
Gestoría (est.)5.742 €
Inversión total estimada1.814.394 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 14 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (6 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original