Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Ur la Hilera, Sc, 09

Navalmoral de la Mata, CáceresSueloRef: #3A0C500D

19.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Navalmoral de la Mata por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

13173 m²

Precio / m²

1 €

OcupaciónLibre
63
Ur la Hilera, Sc, 09 — Navalmoral de la Mata
Foto: Solvia
1 / 5

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

5 de 5 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Suelo urbanizable de 13.173 m² ubicado en Navalmoral de la Mata, Cáceres. Se trata de un suelo urbanizable sectorizado de 13.173 m² de uso dotacional. Uso asistencia privado destinado a Residencia 3ª edad. El suelo urbanizable se sitúa en la Urbanización La Hilera, en el núcleo urbano de Navalmoral de la Mata, una localidad con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Desde esta ubicación, se puede acceder fácilmente a la Autovía del Suroeste (A-5), que conecta con ciudades importantes como Madrid y Badajoz. Además, la localidad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones regulares con otras ciudades de la región, así como una red de autobuses interurbanos que facilitan el transporte público. En la zona se encuentran diversos servicios que garantizan una excelente calidad de vida, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. También cuenta con un hospital comarcal que asegura una atención sanitaria cercana y de calidad. Asimismo, en las proximidades se pueden encontrar otros servicios esenciales y de ocio, como pequeños comercios y zonas verdes para el disfrute al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable sectorizado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5791252TK8159S0001RL
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 312 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

63/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Urbanística
15/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Suelo urbanizable (unknown) de 13173.00m² en Navalmoral de la Mata a 1€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, 312 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Navalmoral de la Mata, Cáceres

Costes estimados de adquisición

Precio del activo19.000 €
ITP 8% — Extremadura1.520 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada21.820 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeoct 2025 (312 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original