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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Carnicerías

Peralta, NavarraCasaRef: #383DFE8C

34.000 €
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Superficie

132 m²

Precio / m²

258 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
26
Casa Independiente en Carnicerías — Peralta
Foto: Hipoges
1 / 31

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

31 de 31 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta desconchones en la pintura y signos de humedad.
  • Pasillo: El pasillo de la escalera tiene la pintura muy deteriorada y desconchada.
  • Dormitorio: Las paredes de los dormitorios tienen la pintura muy deteriorada y con desconchones.
  • Salon: El salón muestra paredes con pintura en mal estado y desconchones.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial y espacio en un entorno con gran calidad de vida! Esta vivienda que consta de cuatro plantas, en la localidad de Peralta, provincia de Navarra, es la oportunidad perfecta para diseñar el hogar que siempre has imaginado o invertir en una propiedad con gran proyección. Ubicada en una zona residencial y con buenas conexiones, esta casa ofrece una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda en una localidad con historia y en constante crecimiento. Gracias a su estructura tradicional y amplios metros cuadrados, esta vivienda permite múltiples posibilidades de redistribución para optimizar el espacio y modernizarla según las necesidades del comprador: •Salón-comedor amplio y luminoso, con opciones de diseño para crear un espacio abierto y acogedor. •Cocina independiente con posibilidades de reforma, permitiendo una mayor funcionalidad y almacenamiento. •Tres dormitorios de buen tamaño, perfectos para una familia, con acceso a balcón. •Un baño completo, con la posibilidad de modernización y mejora en la distribución. Peralta es una localidad dinámica y con alta demanda residencial, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para quienes buscan una vivienda personalizada como para inversores interesados en una zona en constante crecimiento. ¡Descubre el potencial de esta vivienda y hazla tuya! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1900

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

exempt

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

26/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 132.00m² en Peralta a 258€/m² (mediana zona 989€/m², delta -73.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -73.9% frente a la mediana zonal (989€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Peralta, Navarra

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-73.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
989 € /m²
Tu activo
258 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-41.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
Tu activo
258 € /m²
Muestras
93
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo34.000 €
ITP 6% — Navarra2.040 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada37.340 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original