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AtalayaAtalaya

Calle Carme, s/n

Mollet del Vallès, BarcelonaPisoRef: #35A14475

238.050 €-97% vs mercado de zona
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Superficie

3201 m²

Precio / m²

74 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
69
Calle Carme, s/n — Mollet del Vallès, Mollet del Vallès
Foto: holapisos
1 / 28

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

28 de 28 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

¡Descubre tu nuevo hogar en Mollet del Vallès, Barcelona! Este piso de obra nueva, ideal para familias, cuenta con una superficie de 3201 m² construidos. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, un salón-comedor acogedor, una cocina funcional y un baño completo. Ubicado en el corazón de Mollet del Vallès, este piso te ofrece la comodidad de tener a tu alcance una amplia gama de servicios y comodidades. En sus alrededores, encontrarás la Escola del Bosc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Sant Fost, que facilita el acceso a otras áreas de la región. Además, la cercanía a la C-17 garantiza una excelente conectividad. Mollet del Vallès es un municipio atractivo para vivir, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar, con todas las facilidades de una gran ciudad pero con la tranquilidad de un entorno más relajado. Barcelona, por su parte, es conocida por su vibrante vida cultural, su clima mediterráneo y su excelente calidad de vida. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la perfecta combinación de ocio, cultura y naturaleza. Para facilitar la toma de decisiones, este piso cuenta con un tour virtual y un tour en video, que te permitirán explorar cada rincón de la propiedad desde la comodidad de tu hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso con certificación energética categoría G. ¡Contáctanos para más información y programa tu visita hoy mismo!

Características

Baños

1

Planta

4

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 879 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

69/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Estado físico
25/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
11/15

Vivienda de 3201.00m² en Mollet del Vallès a 74€/m² (mediana zona 2403€/m², delta %). Estado Impecable. Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +Aliseda no marca situación especial: presuponer vivienda libre

warningRiesgos

  • 878 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Mollet del Vallès, Mollet del Vallès, Barcelona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-96.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
2.403 € /m²
Tu activo
74 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-96.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Código postal
Mediana zona
1.905 € /m²
Tu activo
74 € /m²
Muestras
30
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo238.050 €
ITP 10% — Cataluña23.805 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)833 €
Inversión total estimada263.688 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteAliseda
En el mercado desdeabr 2024 (879 días)
En Atalaya desde21 jun 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer holapisos. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original