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Trastero en Venta en Calle los Pedruscos, Esq Fimapaire,1

Corralejo, Oliva la, Las Palmas • Trastero • Ref: #2FFA6AEF

65.000 €
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Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Oliva la por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

452 m²

Precio / m²

144 €

OcupaciónSin confirmar
22
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

.🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión en La Oliva! Amplio Local de 452 m² en Planta Sótano – Corralejo, Fuerteventura Se trata de una obra nueva terminada con infinitas posibilidades de desarrollo comercial, almacenamiento o reconversión gracias a su gran superficie y excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda de la isla .Superficie total: 452,25 m2, totalmente diáfanos para adaptar a las necesidades de tu negocio. Ubicación: Calle La Oliva, Urbanización Peña Erguida V (La Oliva, Fuerteventura).Planta: Sótano (Bloque C), con accesos independientes y zonas comunes perfectamente delimitadas Ideal para :Centro logístico o de almacenamiento: Perfecto como almacén general, custodia de mercancías o delegación logística en Fuerteventura debido a su gran tamaño. Inversión para trasteros: Alta rentabilidad potencial dividiendo el espacio en trasteros independientes para alquiler (zona con alta demanda de espacio).Gimnasio, centro deportivo o club privado: Espacio ideal para actividades que requieran grandes superficies diáfanas. Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 3037015FS1633S0001SB. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3037015FS1633S0001SB
Superficie catastral
473 m²
Año construcción
2004
Uso catastral
Industrial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

22/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Storage de 452.00m² en Oliva la a 144€/m² (mediana zona 317€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 518 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Corralejo, Oliva la, Las Palmas

Costes estimados de adquisición

Precio del activo65.000 €
ITP 6.5% — Canarias4.225 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada70.525 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteDiglo
En Atalaya desde7 jul 2026
Última actualización7 jul 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Diglo. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original