Malva, Zamora • Suelo • Ref: #2A67CB38
5.460 €Superficie
163 m²
Precio / m²
33 €
Habitaciones
3
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Vivienda en venta para reformar totalmente en la localidad de Malva, en la provincia de Zamora. Compuesta de planta baja, con sobrado, con corral y dependencias agrarias. Tiene una extensión superficial de suelo de 302 m2, siendo la superficie construida de 175 m2 (86 m/2 de vivienda en planta baja,17 m/2 de sobrado en planta primera y 72 m/2 de almacenes o dependencias agrícolas). Ocupa lo edificado, una superficie de 158 m2, estando el resto del solar de144 m2 destinado a patio o corral. Se trata de un activo en el que se ha activado el Protocolo Ruina, por lo cual no es posible visita interior al inmueble. Ref. Catastral: 3146127TM9134N0001RY. Pídanos más información sin compromiso.
Baños
1
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Año construcción
1900
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
Certificado energético
F
handshakeEste activo lleva 4458 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbano (residencial) de 163.00m² en Malva a 33€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Aún no estás persiguiendo este activo
Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.
Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
Datos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
