AtalayaAtalaya

Solar Cullera

Cullera, Valencia • Suelo • Ref: #28465915

Precio a consultar
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Cullera por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

852 m²

OcupaciónSin confirmar
69
Solar Cullera — Cullera
Foto: Unicaja Inmuebles

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Solar en la provincia de Valencia, en el municipio de Cullera, en la calle LGSECTOR NPR-.

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

69/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
22/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
8/15

Suelo urbano (unknown) de 852.00m² en Cullera a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (49 días).

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Cullera, Valencia

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

—
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
17 € /m²
Muestras
10
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Información del anuncio

FuenteUnicaja
En Atalaya desde12 jul 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Cullera por puntuación IA

Pl P/ Prr-8
74

Pl P/ Prr-8

597.900 €

17 €/m² · 34924 m²

Ver análisisarrow_forward
Solar Cullera
69

Solar Cullera

0 €

Ver análisisarrow_forward
Suelo Urbano Residencial en Calvari
69

Suelo Urbano Residencial en Calvari

8.090 €

300 €/m² · 27 m²

Ver análisisarrow_forward
Plg. el Marenyet
54

Plg. el Marenyet

5.200 €

3 €/m² · 1848 m²

Ver análisisarrow_forward
Development Land Under Transformation For Sale In Pre Sector Prr 8 S N Cullera Valencia
50

Development Land Under Transformation For Sale In Pre Sector Prr 8 S N Cullera Valencia

29.000 €

24.411 €/m² · 1.19 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Unicaja Inmuebles. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original