Calle San Fermín

Piso de 41 m² ubicado en Sabiñánigo, Huesca. Se trata de un piso de 41 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorio y 1 baño. La vivienda se encuentra en la Avenida del Ejército, en pleno núcleo urbano de Sabiñánigo, una de las principales arterias de la localidad, lo que le otorga una excelente ubicación tanto para residir como para invertir. El edificio presenta una estructura moderna y funcional, con acceso cómodo y zonas comunes cuidadas, ideal para quienes buscan confort y practicidad en su día a día. En cuanto a comunicaciones, la vivienda goza de muy buenos accesos gracias a su proximidad a la N-330, que conecta rápidamente con la autovía A-23, facilitando la movilidad hacia Huesca, Zaragoza y el Pirineo aragonés. Además, Sabiñánigo cuenta con estación de tren (RENFE), situada a menos de 10 minutos a pie desde la vivienda, con conexiones directas a Huesca y Zaragoza, así como servicios de autobús interurbano que enlazan con localidades cercanas puntos de interés de la comarca. En la zona se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio Público Montecorona y el IES San Alberto Magno, instalaciones deportivas (Polideportivo Municipal de Sabiñánigo), oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A escasos minutos se localiza el Centro de Salud de Sabiñánigo y el Hospital de Jaca se encuentra a tan solo 20 km, ofreciendo cobertura sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Pirenarium, ideal para familias, y el Museo Ángel Oranz y Artes de Serrablo, referente cultural de la zona. Además, la cercanía al Pirineo convierte a Sabiñánigo en un enclave estratégico para los amantes de la naturaleza y los deportes de montaña, con fácil acceso a estaciones de esquí como Formigal y Panticosa. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme e