Castrelos, Vigo, Pontevedra • Suelo • Ref: #25D0BAD1
147.000 €Superficie
9200 m²
Precio / m²
15 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Suelo Rústico en venta en la Rúa Costa, Vigo. Formado por una finca registral, el suelo tiene una superficie de 9.200 m². Situado en la parroquia de Castrelos, junto al CEIP Mestres Goldar, Monte da Mina y Residencial Colina de Castrelos. El PXOM de Vigo clasifica este suelo como Suelo Rústico de Protección Especial.
El inmueble se localiza a 10 minutos caminando del Parque de Castrelos y del Paseo del Río Lagares, 2 km del CC Gran Vía y a 3,5 km del centro de Vigo. Acceso a 3 km a la Avenida de Madrid, que conecta directamente con las A-55, AP-9, VG-20 y A-52.
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Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
handshakeEste activo lleva 2421 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
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Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo rustico (uso unknown) de 9200.00m² en Vigo a 15€/m² (mediana zona 19€/m², delta -18.9%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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Ver análisisarrow_forwardDatos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
