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AtalayaAtalaya

Piso en Barquers Nelo i Blaio

El Palmar, ValenciaPisoRef: #240AFF0D

243.000 €
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Superficie

246 m²

Precio / m²

988 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
36
Piso en Barquers Nelo i Blaio — El Palmar, Valencia
Foto: Hipoges
1 / 15

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

15 de 15 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta fantástica casa adosada en El Palmar, Valencia, se trata de una vivienda agradable y muy luminosa que destaca por su ambiente acogedor y su excelente distribución. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a todas las estancias. La propiedad se distribuye en planta semisótano destinada a garaje y almacén, planta baja con espacioso salón-comedor, cocina independiente, aseo, una habitación y una agradable terraza privada con acceso directo desde la cocina, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta superior se encuentran tres cómodos dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio funcional y confortable para toda la familia. Esta zona de Valencia cuenta con servicios médicos, educativos y comerciales accesibles en su entorno próximo, ofreciendo comodidad para la vida diaria en un enclave tranquilo y rodeado de naturaleza. Su ubicación permite buenas conexiones terrestres con Valencia y otras poblaciones cercanas mediante carreteras principales, facilitando los desplazamientos habituales. Destaca además por su entorno natural, su calidad de vida y su atractivo residencial y turístico. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Ascensor

No

Terraza

Parking

Año construcción

2012

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
1351506YJ3515A

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 246.00m² en Valencia a 988€/m² (mediana zona 4818€/m², delta -79.5%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona media sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -79.5% frente a la mediana zonal (4818€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

El Palmar, Valencia, Valencia

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-79.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
4.818 € /m²
Tu activo
988 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-61.4%Oportunidad fuerte
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
2.557 € /m²
Tu activo
988 € /m²
Muestras
107
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo243.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana24.300 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)851 €
Inversión total estimada269.151 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original