Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Ca´n Pere Mas, Ca´n Garreta o Son Bordils

Inca, Illes BalearsCasaRef: #1D0323E7

856.900 €-63% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Inca por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

921 m²

Precio / m²

930 €

Habitaciones

6

OcupaciónLibre
75
Calle Ca´n Pere Mas, Ca´n Garreta o Son Bordils — Inca
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Chalet aislado de 921 m² ubicado en Inca, Islas Baleares. Se trata de un chalet aislado de 921 m² desarrollado en tres plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, granero anexo de 186 m², 6 dormitorios y 5 baños. Construido sobre una parcela de 27474 m². El chalet se sitúa en la zona de Son Bordils, área residencial en la periferia de Inca, combinando tranquilidad y privacidad, pero con fácil acceso a los principales servicios de la localidad. Cuenta con excelentes accesos por la carretera Ma-3240, vía principal que conecta rápidamente con el centro de Inca y también con otras zonas relevantes de Mallorca, además de facilitar la conexión directa con Palma y Alcudia. En cuanto a transportes públicos, dispone de parada próxima del tren de la línea T2 (Serveis Ferroviaris de Mallorca), que enlaza Inca con Palma, Manacor y Sa Pobla, permitiendo desplazamientos cómodos tanto para trayectos diarios como para el ocio. Existen además líneas de autobús (TIB) con diferentes conexiones a los municipios de la isla. En la ciudad se pueden encontrar supermercados, restaurantes, oficinas bancarias, instalaciones deportivas y otros negocios comerciales. Inca destaca por su oferta de servicios y puntos de interés, con el Hospital Comarcal de Inca y un centro de salud próximos a la zona, así como el reconocido Recinto Ferial de Inca, donde se celebran ferias y actividades culturales relevantes durante el año. El centro comercial Inca y el parque del Serral de les Monges constituyen otros espacios de referencia dentro del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
07027A004000650000XM
Uso catastral
Agrario

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 270 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

75/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
20/20
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 921.44m² en Inca a 930€/m² (mediana zona 2508€/m², delta -62.9%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, 266 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -62.9% frente a la mediana zonal (2508€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Inca, Illes Balears

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-62.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio (MITMA)
Mediana zona
2.508 € /m²
Tu activo
930 € /m²
Muestras
128
Periodo
Q4-2025
Fuente
MITMA

account_balancevs otros bancos en zona

-72.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
3.432 € /m²
Tu activo
930 € /m²
Muestras
124
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo856.900 €
ITP 8% — Illes Balears68.552 €
Notaría (est.)1.285 €
Registro de la Propiedad (est.)857 €
Gestoría (est.)2.999 €
Inversión total estimada930.593 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdedic 2025 (270 días)
En Atalaya desde28 ago 2026
Última actualización28 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Inca por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original