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Carretera Majanicho Km 100 Lajares Sect.7 Ht.4, s/n

La Oliva, Las Palmas • Casa • Ref: #1BEFD453

169.000 €-11% vs mercado de zona
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Superficie

46 m²

Precio / m²

3.673 €

Habitaciones

1

OcupaciónLibre
74
Carretera Majanicho Km 100 Lajares Sect.7 Ht.4, s/n — La Oliva
Foto: aliseda
1 / 17

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

17 de 17 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Los dormitorios presentan un buen estado general, con mobiliario moderno y suelos de baldosas en buen estado.
  • •El baño está reformado con acabados oscuros y modernos, incluyendo un lavabo de diseño y una ducha con mampara de cristal.
  • •La fachada de la vivienda se ve en buen estado, con un diseño contemporáneo y un entorno cuidado.

descriptionDescripción

Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.

UBICACIÓN:

Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.

VILLAS:
Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol.

SERVICIOS:

El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.

Piscinas
Pistas deportivas
Supermercado
Parque acuático
Minigolf

Tranquilidad infinita
Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.
Tu mejor decisión.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

Sí

Parking

No

Año construcción

2007

Piscina

Sí

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

Sí

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
2583416FS0728S0041YU
Superficie catastral
49 m²
Año construcción
2007
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

74/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
15/15

Vivienda de 46.00m² en La Oliva a 3673€/m² (mediana zona 4113€/m², delta -10.7%). Buen Estado. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (35 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +Aliseda no marca situación especial: presuponer vivienda libre

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

La Oliva, Las Palmas

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-10.7%Buen precio
Ámbito
Municipio
Mediana zona
4.113 € /m²
Tu activo
3.673 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

0.0%En línea
Ámbito
Código postal
Mediana zona
3.673 € /m²
Tu activo
3.673 € /m²
Muestras
31
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo169.000 €
ITP 6.5% — Canarias10.985 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)592 €
Inversión total estimada181.577 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteAliseda
En Atalaya desde26 jul 2026
Última actualización31 ago 2026

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3.235 €/m² · 68 m²

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original