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AtalayaAtalaya

Casa en Antonio Machado

Loeches, MadridCasaRef: #1BEBE6CD

440.000 €-59% vs mercado de zona
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Superficie

227 m²

Precio / m²

1.938 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
67
Casa en Antonio Machado — Loeches
Foto: Hipoges
1 / 39

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

39 de 39 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tranquilidad residencial y calidad de vida! Esta vivienda que consta de dos plantas, ubicado en la localidad de Loeches, provincia de Madrid, combina amplitud, funcionalidad y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a la cercanía con Madrid. La vivienda se distribuye en espacios pensados para disfrutar del día a día con comodidad. El salón principal se convierte en el corazón del hogar, una estancia luminosa y acogedora donde crear distintos ambientes de descanso y convivencia. La entrada de luz natural aporta calidez y genera una atmósfera agradable. La cocina independiente, ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes valoran el orden y la comodidad diaria. Los dormitorios destacan por su versatilidad y sensación de privacidad. Espacios pensados para el descanso, pero también adaptables, dormitorios juveniles o zonas multifuncionales según cada etapa de vida. La vivienda ofrece equilibrio entre funcionalidad y confort. El baño completa el conjunto con una distribución práctica y cómoda, integrándose de forma natural con el resto de estancias y aportando funcionalidad al día a día. Además cuenta con una plaza de garaje y un trastero. Ubicada en Loeches, esta vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo y familiar, con acceso cercano a comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios. Además, su excelente conexión con Madrid y otras localidades del Corredor del Henares la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Ascensor

No

Terraza

Parking

Año construcción

2000

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
5302804VK6750S
Superficie catastral
227 m²
Año construcción
2000
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

67/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 227.00m² en Loeches a 1938€/m² (mediana zona 4707€/m², delta -58.8%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (20 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -58.8% frente a la mediana zonal (4707€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Loeches, Madrid

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-58.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
4.707 € /m²
Tu activo
1.938 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-38.6%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
3.158 € /m²
Tu activo
1.938 € /m²
Muestras
718
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo440.000 €
ITP 6% — Madrid26.400 €
Notaría (est.)660 €
Registro de la Propiedad (est.)440 €
Gestoría (est.)1.540 €
Inversión total estimada469.040 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde10 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original