Casa en Venta en Camino Proyecto,230

Castellon la Plana Castello la Plana, Castellon • Casa • Ref: #16C67271

185.000 €

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Superficie

356 m²

Precio / m²

520 €

Habitaciones

OcupaciónSin confirmar

Casa en Venta en Camino Proyecto,230 — Castellon la Plana Castello la Plana

Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Casa de 440 m² construidos repartidos en 4 habitaciones, 3 baños, cocina amueblada, salón con chimenea, terraza y un gran patio en venta al norte de Castellón de la Plana/Castelló de la Plana (Castellón). Dispone de planta baja y alta con carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera semimaciza, suelos de gres y acabados en pintura. Se encuentra en las inmediaciones del estadio municipal Nueva Castania, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Tiene rápido acceso a la avenida de Barcelona y a la N-340a. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. Otras características Cocina amueblada Sí Jardín Sí Jardín propio Sí Planta PB Calificación Energética E

Características

Baños

Ascensor

Certificado energético

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 356 m² pero el catastro registra 409 m² (+15%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral

2619054YK5321N

Superficie catastral

409 m²

Uso catastral

Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

78/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: 30/30
Posesión: —
Estado físico: 20/25
Cargas legales: 7/15
Liquidez zona: 9/15

Vivienda de 356.00m² en Castellon la Plana Castello la Plana a 520€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -66.5%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (39 días).

trending_upFortalezas

+Descuento del -66.5% frente a la mediana zonal (1553€/m²)
+Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Castellon la Plana Castello la Plana, Castellon

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-66.5%Oportunidad fuerte

Ámbito: Provincia (MITMA)
Mediana zona: 1.553 € /m²
Tu activo: 520 € /m²
Muestras: 1000
Periodo: abril 2026
Fuente: idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-44.7%Oportunidad fuerte

Ámbito: Provincia (MITMA)
Mediana zona: 941 € /m²
Tu activo: 520 € /m²
Muestras: 162
Fuente: Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo185.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana18.500 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)648 €

Inversión total estimada205.148 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteDiglo

En Atalaya desde4 may 2026

Última actualización12 jun 2026

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