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Casa en Venta en Camino Flora,6

Pozo Alcon, Jaen • Casa • Ref: #15B65A5A

Precio a consultar
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Superficie

177 m²

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
56
Casa en Venta en Camino Flora,6 — Pozo Alcon
Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: La fachada presenta desconchones y suciedad, lo que indica falta de mantenimiento.
  • •Exterior: El balcón tiene una barandilla de hierro forjado que parece antigua y el suelo del balcón está deteriorado.
  • •Exterior: Las puertas de entrada a la propiedad muestran signos de desgaste y suciedad.

descriptionDescripción

Casa baja de 177 m² para rehabilitar con 3 habitaciones, 2 baños, en venta en Pozo Alcón (Jaén). Se encuentra al norte de la localidad, con acceso a todos los servicios básicos necesarios y a la carretera A-326. Está a 10 km de Jaén capital, a los pies del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, un entorno natural envidiable con un gran interés turístico. ¿Es la casa que buscas para invertir? Contacta con nosotros. Este inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, , debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación así como los costes derivados de cualquier gestión u obligación legal que se requieran parala conservación o adecuación del inmueble.-VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Características

Baños

1

Año construcción

1960

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
5338412WG0753N
Superficie catastral
177 m²
Año construcción
1960
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

56/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 177.00m² en Pozo Alcon a ?€/m² (mediana zona 438€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Pozo Alcon, Jaen

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

—
Ámbito
Municipio
Mediana zona
438 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

—
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
434 € /m²
Muestras
238
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Información del anuncio

FuenteDiglo
En Atalaya desde12 jun 2026
Última actualización28 jun 2026

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