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AtalayaAtalaya

Piso en Doctor Juan Beloqui

Tiemblo (el), ÁvilaPisoRef: #15479D40

130.000 €
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Superficie

130 m²

Precio / m²

1.000 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
35
Piso en Doctor Juan Beloqui — Tiemblo (el)
Foto: Hipoges
1 / 31

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

31 de 31 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • La cocina presenta muebles y electrodomésticos envejecidos, aunque operativos.
  • Las paredes del salón y el dormitorio necesitan pintura, mostrando desconchones y suciedad.
  • Los suelos de baldosas están en buen estado general, pero la decoración es anticuada.
  • El balcón tiene barandillas y suelo en buen estado, pero la fachada exterior muestra signos de desgaste.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una amplia superficie, bien distribuida y aprovechada de forma eficiente. Ubicado en la localidad de El Tiemblo, provincia de Ávila. Vivienda en edificio de viviendas plurifamiliar, disfrutarás de una vivienda con todas las comodidades. Acogedor piso, perfectamente distribuido ya que no se desperdicia ninguno de sus metros cuadrados. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Tiene un amplio salón con salida a balcón, cocina integrada en dicho espacio, con despensa, armarios empotrados y calefacción Sus habitaciones son espaciosas y con varias opciones de aprovechamiento. Situada en inmejorable situación en el centro de la localidad, teniendo cercanos supermercados, hospital, comercios, parques y jardines, etc. Por lo tanto tendrás todos los servicios, equipamientos y atractivos a tan sólo un paso. Tendrás gran cantidad de oferta comercial y de hostelería a tu alcance. El Tiemblo es un municipio y localidad española de la provincia de Ávila, en la comunidad autónoma de Castilla y León. El término municipal tiene una población de 4582 habitantes (INE 2025). Por todo esto, se trata de un inmueble inmejorable para convertirse en tu nuevo hogar, o bien para una inversión de alta rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Planta

2

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2004

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

D

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
3047048UK7724N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

35/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
8/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
1/15

Vivienda de 130.00m² en Tiemblo (el) a 1000€/m² (mediana zona 1093€/m², delta -8.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (27 días).

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Tiemblo (el), Ávila

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-8.5%En línea
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.093 € /m²
Tu activo
1.000 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo130.000 €
ITP 8% — Castilla y León10.400 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)455 €
Inversión total estimada141.855 €
Reforma estimada (estado: mejorable)52.000 €91.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde4 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original