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Calle Barrenkalea

Durango, Bizkaia • Piso · Subasta • Ref: #0F0A47AD

140.000 €
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Superficie

58 m²

Precio / m²

2.409 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
41
Calle Barrenkalea — Durango
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: La fachada de piedra presenta suciedad y desgaste, indicando falta de mantenimiento.
  • •Balcon: Los balcones tienen barandillas de hierro forjado que muestran signos de oxidación y falta de pintura.
  • •Exterior: Hay cables eléctricos expuestos y desordenados en la parte inferior de la fachada, lo que sugiere una instalación antigua y poco cuidada.

descriptionDescripción

Piso de 58 m² ubicado en Durango, Vizcaya. Se trata de un piso de 58 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Se sitúa en el núcleo urbano, con acceso próximo a la N-634 y a la salida de la AP-8. La zona dispone de servicios de autobús interurbano y de estación de Euskotren en Durango, con conexiones ferroviarias hacia Bilbao y Donostia/San Sebastián. En el entorno se encuentran supermercados, restauración, centros educativos, oficinas bancarias, comercios e instalaciones deportivas. A pocos minutos se localizan la basílica de Santa María de Uribarri y el arco de Santa Ana. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
U0061689S

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

41/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
1/15

Vivienda de 58.12m² en Durango a 2409€/m² (mediana zona 2533€/m², delta -4.9%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Durango, Bizkaia

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-4.9%En línea
Ámbito
Municipio (MITMA)
Mediana zona
2.533 € /m²
Tu activo
2.409 € /m²
Muestras
72
Periodo
Q4-2025
Fuente
MITMA

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo140.000 €
ITP 4% — País Vasco5.600 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)490 €
Inversión total estimada147.090 €
Reforma estimada (estado: mejorable)23.000 € – 40.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 16 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeago 2026 (4 días)
En Atalaya desde29 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original