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AtalayaAtalaya

Zona Playa del Cura

Torrevieja, AlicantePisoRef: #0C6B6F9B

192.500 €-26% vs mercado de zona
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Superficie

70 m²

Precio / m²

2.750 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
77
Zona Playa del Cura — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 28

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

28 de 28 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Te presentamos esta fantástica vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una zona muy demandada de Torrevieja, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. El inmueble cuenta con 70 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal -tipo suite-, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Dispone de cocina totalmente equipada y se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día. Entre sus características destaca: el aire acondicionado, su distribución práctica y funcional, y su excelente estado de conservación. Además, el edificio dispone de solárium comunitario y la vivienda incluye trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento. Su ubicación es excelente, a pocos pasos del Centro de salud La Loma, colegios, supermercados, comercios y todo tipo de servicios. Además, se encuentra a tan solo 6 minutos andando de Playa del Cura, una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

2

Año construcción

1998

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 70 m² pero el catastro registra 78 m² (+11%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
4465501YH0046N0038FK
Superficie catastral
78 m²
Año construcción
1998
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

77/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
12/15

Vivienda de 70.00m² en Torrevieja a 2750€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -26.4%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (62 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -26.4% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-26.4%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
2.750 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+32.5%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
2.750 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo192.500 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana19.250 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)674 €
Inversión total estimada213.424 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (63 días)
En Atalaya desde21 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original