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AtalayaAtalaya

Calle Núñez de la Peña Nº4, Vivienda Número, 9

Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasPiso · SubastaRef: #0B90237E

343.166 €
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OcupaciónSin confirmar
27
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

URBANA.- FINCA NUMERO NUEVE.- VIVIENDA NUMERO 9 situada en la planta primera del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida de SETENTA Y OCHO METROSSESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS (78,61 M²) y útil de SESENTA Y CINCOMETROS CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (65,55 M²).Consta de salón-comedor-cocina, dos dormitorios, baño, pasillo y distribuidor. Linda, tomando como frente la calle de su situación, calle Núñez de la Peña número 6: al frente, por donde tiene su entrada, zona de acceso, patio interior común y escaleras de acceso¿ al fondo, con Don Antonio Rivero¿ a la izquierda entrando, con Doña Agustina Cabrera Perora y Don Rafael Rivero Ramos y a la derecha entrando, con vivienda número 8. Le corresponden los siguientes anexos inseparables: a) PLAZA DE GARAJE NUMERO 17 situada en la planta de sótano -2 del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie útil de ONCE METROSCINCUNETAYDOS CENTIMETROS CUADRADOS (12,52 M²).Linda, tomando como frente la calle Núñez de la Peña: al frente, zona de maniobras y rodadura¿ al fondo, subsuelo de finca de Don Antonio Rivero¿ a la izquierda entrando, monta-coches¿ y a la derecha entrando, plaza de garaje 16. b) CUARTO LAVADERO NUMERO 4, situado en la planta cubierta del edificio, con una superficie útil de TRES METROS SETENTA Y SEIS DECÍMETROSCUADRADOS (3,76 M²)

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
8894616DS5089S0009LR
Superficie catastral
135 m²
Año construcción
2009
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable

Subasta BOE en Las Palmas de Gran Canaria a 343,166€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 17 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 17 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
map

Coordenadas no disponibles

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.799 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo343.166 €
ITP 6.5% — Canarias22.306 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.201 €
Inversión total estimada367.673 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 17 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (3 días)
En Atalaya desde30 ago 2026
Última actualización30 ago 2026

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