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AtalayaAtalaya

Calle Pintor Pedro Camacho

Alpha Deal

AlicantePisoRef: #0AE1237C

150.000 €-56% vs mercado de zona
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Superficie

66 m²

Precio / m²

2.273 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
87
Calle Pintor Pedro Camacho — Alicante
Foto: Solvia
1 / 12

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

12 de 12 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón y los dormitorios presentan un suelo de baldosas a cuadros en tonos marrones y blancos, que aunque está cuidado, denota una estética algo anticuada.
  • La cocina está equipada con muebles blancos y encimeras oscuras, y se ve funcional y en buen estado general.
  • La terraza es amplia y está cubierta con una estructura de malla, ofreciendo un espacio exterior utilizable.
  • Las paredes en general están limpias y en buen estado, sin signos visibles de daños o humedades.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Alicante con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Magnífica oportunidad, piso en venta en subasta ante notario en la calle Pintor Pedro Camacho, Alicante, en excelente estado de conservación. La vivienda cuenta con 66 m² construidos y se distribuye en: 2 dormitorios amplios y luminosos -anteriormente eran 3-, cuarto de baño completo, salón-comedor con salida a gran terraza de aproximadamente 50 m², y cocina independiente totalmente equipada. Cuenta con una magnífica orientación, pudiendo contemplar la Bahía de Alicante, y goza de abundante luz natural durante todo el día. Está situado en una finca tranquila, a pocos minutos del centro de Alicante, con todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, farmacias y zonas de ocio. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión. Si estás interesada/o, contáctanos para asistir a las 2 jornadas de puertas abiertas y poder presentar tu oferta. Teléfono de contacto: 635 92 90 98. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Alicante con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Año construcción

1967

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
0702523YH2500D0001DG
Superficie catastral
73 m²
Año construcción
1967
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 329 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

87/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
11/15

Vivienda de 66.00m² en Alicante a 2273€/m² (mediana zona 5227€/m², delta -56.5%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, 328 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -56.5% frente a la mediana zonal (5227€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Alicante, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-56.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
5.227 € /m²
Tu activo
2.273 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+4.9%En línea
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.167 € /m²
Tu activo
2.273 € /m²
Muestras
80
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo150.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana15.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)525 €
Inversión total estimada166.525 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeoct 2025 (329 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original