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AtalayaAtalaya

Calle Molledo-Nogalón

Molledo, CantabriaCasaRef: #043A7B4E

250.000 €-49% vs mercado de zona
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Superficie

227 m²

Precio / m²

1.101 €

Habitaciones

4

OcupaciónLibre
74
Calle Molledo-Nogalón — Molledo
Foto: Solvia
1 / 19

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

19 de 19 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Casa aislada de 227 m² en venta en Molledo, Cantabria. Se trata de una casa aislada de 227 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. Construida sobre una parcela privada de 1671 m². La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo en el núcleo urbano de Molledo, ofreciendo un ambiente apacible y familiar. Molledo cuenta con excelentes accesos a través de la carretera N-611, que conecta fácilmente con las principales autovías de la región, facilitando el desplazamiento hacia otras localidades y centros urbanos. Además, el transporte público está bien cubierto por la línea de autobuses que conecta Molledo con Torrelavega y Santander, ofreciendo comodidad para los desplazamientos diarios. En la población podemos encontrar diversos servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Cabe destacar la cercanía al Parque Natural Saja-Besaya, un punto de interés natural ideal para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa aislada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Año construcción

1979

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Jardín

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5383204VN1758S0002FB
Superficie catastral
227 m²
Año construcción
1979
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 543 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

74/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
20/20
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 227.00m² en Molledo a 1101€/m² (mediana zona 2154€/m², delta -48.9%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (542 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -48.9% frente a la mediana zonal (2154€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • 542 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Molledo, Cantabria

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-48.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
2.154 € /m²
Tu activo
1.101 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-2.5%En línea
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.129 € /m²
Tu activo
1.101 € /m²
Muestras
132
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo250.000 €
ITP 10% — Cantabria25.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)875 €
Inversión total estimada276.875 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdemar 2025 (543 días)
En Atalaya desde13 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original