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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Colon

Puebla de Almoradiel (la), ToledoCasaRef: #02B6BF81

55.000 €
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Superficie

139 m²

Precio / m²

396 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
76
Casa Independiente en Colon — Puebla de Almoradiel (la)
Foto: Hipoges
1 / 21

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

21 de 21 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende una encantadora vivienda unifamiliar adosada de dos plantas en el hermoso municipio de La Puebla de Almoradiel, en la provincia de Toledo. Esta espaciosa propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, perfecta para acomodar a una familia. La vivienda está distribuida en dos plantas, brindando un diseño funcional y cómodo para sus residentes. En la planta baja, encontramos un baño, una acogedora sala de estar con un armario empotrado, una cocina independiente al resto de las estancias, un dormitorio y un distribuidor. Una elegante escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran un cuarto de baño y tres dormitorios adicionales, todos ellos espaciosos y luminosos. También hay un distribuidor en esta planta, ofreciendo un flujo natural entre las habitaciones. La vivienda cuenta con detalles de calidad, como una puerta de entrada de seguridad que brinda tranquilidad y ventanas de aluminio que permiten la entrada de luz natural. La carpintería interior de madera añade calidez y encanto a los espacios. Las paredes, cubiertas con yeso pintado, brindan una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que los suelos de gres agregan durabilidad y fácil mantenimiento. Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad está rodeada de viviendas residenciales de características similares, lo que proporciona un entorno agradable y familiar. Además, disfruta de una buena comunicación con la carretera CM-410, lo que facilita los desplazamientos hacia otros puntos de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2001

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

76/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
8/15

Vivienda de 139.00m² en Puebla de Almoradiel (la) a 396€/m² (mediana zona 1139€/m², delta -65.2%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -65.2% frente a la mediana zonal (1139€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Puebla de Almoradiel (la), Toledo

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-65.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.139 € /m²
Tu activo
396 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-46.0%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
733 € /m²
Tu activo
396 € /m²
Muestras
296
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo55.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha4.950 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada61.250 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
3 jun 2026
60.000 €arrow_forward55.000 €-8.33%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde11 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original