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AtalayaAtalaya

Chalet en Venta en Calle Hijuela, 2

El Bosque, Villaviciosa Odon, MadridCasaRef: #019FE601

1.300.000 €
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Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
58
Chalet en Venta en Calle Hijuela, 2 — El Bosque, Villaviciosa Odon
Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Exclusividad y Lujo en Villaviciosa de Odón: Una Propiedad Incomparable. Un oasis de privacidad y tranquilidad en una parcela de dimensiones extraordinarias en la urbanización El Bosque, en Villaviciosa de Odón, muy cercano al Club de Golf Las Lomas, la se alza esta majestuosa residencia que redefine el concepto de amplitud y lujo. La propiedad ofrece un entorno de máxima privacidad y tranquilidad, rodeada de zonas verdes propias y una excelente orientación. Construida en el año 2000 la finca se presenta como una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de representación en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la Comunidad de Madrid. Arquitectura y espacios diseñados para el disfrute, la edificación principal cuenta con una imponente superficie construida de 1.276 m². La vivienda destaca por su versatilidad, ofreciendo más de 980 m² destinados estrictamente a uso residencial repartidos en: - Planta Principal y Primera: Luminosos espacios de día amplios, salones señoriales, comedor formal y suites privadas con techos altos y gran luminosidad. - Planta Sótano: Perfectamente acondicionada para integrarse como zona habitable y de ocio. Además dispone de espacios Complementarios y de Servicios (292 m² en total) distribuidos de la siguiente manera: - Zona Deportiva / Recreo: 109 m² (ideal para gimnasio privado o sala de juegos). - Almacén / Trastero: 123 m² ubicados en el sótano para optimizar la organización. - Aparcamiento: 59 m² de parking subterráneo privado. Características del Exterior y Parcela La propiedad se asienta sobre una generosa parcela gráfica que permite una total privacidad y el desarrollo de un estilo de vida exclusivo al aire libre con : - zona de piscina privada totalmente integrada con el diseño paisajístico. - Jardines consolidados con vegetación madura. - Porches cubiertos, ideales para cenadores de verano y zonas de chill-out. Ubicación y Conectividad: Su ubicación estratégica en Villaviciosa de Odón garantiza privacidad y tranquilidad así como acceso rápido a servicios, supermercados, centros médicos, colegios internacionales de prestigio, universidades , zonas de ocio, ( GOLF LAS LOMAS) y una conexión directa con Madrid capital a través de vías principales (M-501, M-506 y conexiones a la A-5 o M-50) combinando la serenidad del entorno natural con la proximidad a la gran ciudad. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 0509106VK2701S0001KI. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Otras características Planta PB Calificación Energética D

Características

Baños

4

Año construcción

2000

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
0509106VK2701S0001KI
Superficie catastral
1276 m²
Año construcción
2000
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

58/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
25/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de ?m² en Villaviciosa Odon a ?€/m² (mediana zona 4707€/m², delta %). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (10 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

El Bosque, Villaviciosa Odon, Madrid

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
4.707 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
3.158 € /m²
Muestras
718
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo1.300.000 €
ITP 6% — Madrid78.000 €
Notaría (est.)1.950 €
Registro de la Propiedad (est.)1.300 €
Gestoría (est.)4.550 €
Inversión total estimada1.385.800 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteDiglo
En Atalaya desde2 jun 2026
Última actualización12 jun 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Diglo. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original