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Piso en Castro-Urdiales

Castro-Urdiales, Castro-urdiales, Cantabria • Apartment • Ref: #FEC00DBF

€255,000-14% vs area market
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Size

109 m²

Price / m²

€2,339

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
34
Piso en Castro-Urdiales — Castro-Urdiales, Castro-urdiales
Photo: Hipoges
1 / 25

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

25 of 25 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear tu hogar entre el mar y la tradición! Este piso a reformar, ubicada en la localidad de Castro-Urdiales, provincia de Cantabria, reúne ambas cualidades, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada en una de las localidades costeras más atractivas del norte de España. El piso se presenta como una excelente base para desarrollar un proyecto de reforma con personalidad propia. El salón principal puede transformarse en un espacio abierto, elegante y lleno de luz, concebido como el centro de la vida diaria. La cocina ofrece una magnífica oportunidad para reinventar uno de los espacios más importantes del hogar. Su transformación permitirá crear un entorno práctico y funcional, capaz de combinar diseño contemporáneo. La zona de descanso brinda múltiples posibilidades de redistribución y personalización. Los dormitorios pueden convertirse en espacios acogedores y versátiles, preparados para adaptarse a cualquier estilo de vida, uno de ellos con acceso a un balcón. El baño representa otro de los grandes atractivos de la reforma, permitiendo incorporar acabados modernos, soluciones eficientes y una estética actual que aporte valor añadido al conjunto de la vivienda. Ubicado en Castro-Urdiales, disfrutarás de una localidad con una identidad única, donde el mar Cantábrico, el patrimonio histórico y la calidad de vida forman parte del día a día. Sus playas, paseo marítimo, puerto pesquero, comercios, servicios y excelentes conexiones con Bilbao y Santander convierten esta ubicación en una de las más demandadas del norte peninsular. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1900

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2436804VP8023N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

34/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Vivienda de 109.00m² en Castro-urdiales a 2339€/m² (mediana zona 2717€/m², delta -13.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castro-Urdiales, Castro-urdiales, Cantabria

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-13.9%Good price
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€2,717 /m²
This asset
€2,339 /m²
Samples
179
Period
Q4-2025
Source
MITMA

account_balancevs other bank assets

+107.2%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,129 /m²
This asset
€2,339 /m²
Samples
132
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€255,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cantabria€25,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€893
Estimated total investment€282,393

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since12 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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