AtalayaAtalaya

Promoción Inacabada en Teo

Teo, A Coruña • Building • Ref: #FD0817F5

€158,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Teo under your budget by email. Free.

Size

785 m²

Price / m²

€201

OccupancyUnconfirmed
56
Promoción Inacabada en Teo — Teo
Photo: Hipoges
1 / 56

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

56 of 56 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Exclusiva oportunidad de vivienda en construcción, ideal para diseñar tu hogar a medida! Imagina tener la posibilidad de crear una vivienda desde los cimientos, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones. Esta vivienda unifamiliar en construcción parada, situada en la localidad de Teo, provincia de A Coruña, pone a tu alcance el privilegio de personalizar cada detalle. El proyecto contempla una espaciosa vivienda distribuida en dos plantas con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de vivir en un entorno privado. Su estructura permite distribuir los espacios de forma flexible: una amplia zona de día en planta baja con salón, comedor y cocina abierta o independiente, conectada al exterior mediante grandes ventanales, y una planta superior destinada a la zona de descanso con dormitorios bien iluminados y vistas al entorno natural. Gracias a su extensa superficie construida, la vivienda ofrece la posibilidad de incluir espacios complementarios. Ubicada en una zona residencial de Teo, disfrutarás de un entorno tranquilo, perfecto para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios. La vivienda se encuentra a menos de 3 km del centro de Cacheiras, donde encontrarás supermercados, centros educativos, farmacias y todos los servicios básicos. Además, está a tan solo 15 minutos en coche de Santiago de Compostela, con excelente conexión por carretera (AC-841 y AP-9). ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Teo! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2000

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

Yes

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 785 m² but the cadastre records 1190 m² (+52%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
15083A07400346
Cadastral area
1190 m²
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

56/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Building use
12/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Edificio residential_single, obra parada de 785.00m² en Teo a 201€/m² (mediana zona 312€/m², delta -35.6%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1475 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -35.6% frente a la mediana zonal (312€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Teo, A Coruña

Estimated acquisition costs

Asset price€158,000
Transfer tax (ITP) 9% — Galicia€14,220
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€553
Estimated total investment€173,773

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since3 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing