Calle Gaspar

Suelo urbano no consolidado en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona) Conjunto de dos parcelas de suelo urbano no consolidado ubicadas en el ámbito de Riera Alta - Can Calvet, en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), con una superficie conjunta aproximada de 3.805 m² de suelo, situadas en Carrer d´en Gaspar, 35 y Carrer del Nord s/n. El entorno dispone de buenas comunicaciones mediante la B-20 (Ronda de Dalt), red de autobuses urbanos e interurbanos y estaciones de metro próximas. Cuenta además con centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, servicios sanitarios y demás equipamientos urbanos. El ámbito está clasificado como Suelo Urbano No Consolidado y se encuentra regulado por la Modificación Puntual del PGM en los ámbitos del IES Numància y Parc Sandino, aprobada definitivamente en 2007. La parcela principal, ubicada en Carrer d´en Gaspar, 35, cuenta con una superficie de 3.124 m² y está calificada para vivienda dotacional para jóvenes (clave HD/7-j), con una edificabilidad máxima de 3.150 m² techo y capacidad para desarrollar hasta 45 viviendas dotacionales, en edificio de planta baja más dos alturas. Parte del ámbito se destina asimismo a espacios libres y zonas verdes públicas. La parcela situada en Carrer del Nord s/n, con una superficie aproximada de 681 m², forma parte del mismo ámbito urbanístico y está destinada principalmente a parques y jardines urbanos de nueva creación (clave 6b).