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Piso en de los Caños

Pozuelo de Calatrava, Ciudad Real • Apartment • Ref: #F3993DD1

€63,000-17% vs area market
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Size

94 m²

Price / m²

€670

Rooms

3

OccupancyVacantDeduced by AI
60
Piso en de los Caños — Pozuelo de Calatrava
Photo: Hipoges
1 / 20

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

20 of 20 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • •El salón y los dormitorios presentan paredes recién pintadas y suelos de gres en buen estado.
  • •La cocina está alicatada y tiene las tomas de agua y desagüe preparadas, aunque no se ven muebles ni electrodomésticos instalados.
  • •El exterior muestra una fachada en buen estado y una entrada con verja metálica.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con garaje y trastero ubicada en Pozuelo de Calatrava (Ciudad Real). En edificio residencial, muy bien distribuido optimizando los espacios, con cocina y baño alicatados hasta el techo, radiadores en todas las estancias, goza de balcón al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa, paredes con gotelé que requieren poco mantenimiento, ofrece un ligero aislamiento acústico y térmico así como una mayor durabilidad del interior, resistiendo mejor los pequeños golpes, arañazos y el desgaste con el uso cotidiano, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Muy bien comunicado por carretera al sur de la población, cerca de una de las vías principales de acceso al centro por la misma por la CM-45. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos, farmacias, centros deportivos, supermercados, centro de salud y gran oferta en restauración, así como de zonas verdes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Floor

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

No

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
7472489VJ2077S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

60/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
20/20
Physical state
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
3/15

Vivienda de 94.00m² en Pozuelo de Calatrava a 670€/m² (mediana zona 804€/m², delta -16.7%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +IA (confianza media): Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Pozuelo de Calatrava, Ciudad Real

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-16.7%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€804 /m²
This asset
€670 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+65.0%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€406 /m²
This asset
€670 /m²
Samples
204
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€63,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€5,670
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€69,970

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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