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AtalayaAtalaya

Casa en Montalbanes

ToledoHouseRef: #EB6FC0C9

€400,000
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Size

228 m²

Price / m²

€1,754

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
26
Casa en Montalbanes — Toledo
Photo: Hipoges
1 / 29

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

29 of 29 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta vivienda ubicada en la localidad de Toledo, un enclave incomparable que combina patrimonio histórico, encanto cultural y una excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con una distribución funcional que permite disfrutar de espacios amplios y bien organizados. El salón-comedor se presenta como la estancia central del hogar, un espacio luminoso y acogedor que permite diferenciar perfectamente la zona de descanso y el área de comedor. La cocina independiente dispone de superficie suficiente para organizar cómodamente las zonas de preparación, almacenaje y electrodomésticos. La zona de descanso se compone de dormitorios bien dimensionados que ofrecen tranquilidad y privacidad y los baños de la vivienda completan la distribución con espacios pensados para la comodidad y el uso cotidiano. Se trata de una vivienda con un encanto natural que integra la arquitectura típica de la ciudad con la comodidad para que vivas en una propiedad de ensueño. Precisa de reforma en alguna de sus estancias pudiendo así diseñar a tu gusto el hogar de tus sueños. Gracias a su distribución, es un lienzo en blanco perfecto para hacer realidad todos tus proyectos. Además, goza de una excelente ubicación en pleno centro de la localidad, en una zona tranquila rodeada de comercios y con todos los servicios necesarios a escasos metros. Toledo es una ciudad histórica situada en la región de Castilla-La Mancha, en el centro de España. Conocida como la "Ciudad de las Tres Culturas," Toledo es famosa por haber sido un lugar donde convivieron durante siglos cristianos, musulmanes y judíos, dejando un rico legado cultural y arquitectónico. Hoy, Toledo es un destino turístico importante y ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1986. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2009

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2630414VK1123B

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

26/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 228.00m² en Toledo a 1754€/m² (mediana zona 1860€/m², delta -5.7%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona media sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Toledo, Toledo

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-5.7%In line
Scope
Municipality
Zone median
€1,860 /m²
This asset
€1,754 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+139.3%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€733 /m²
This asset
€1,754 /m²
Samples
296
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€400,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€36,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,400
Estimated total investment€438,400

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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