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AtalayaAtalaya

Piso en Matias Martinez

Burguillos del Cerro, BadajozApartmentRef: #EB6A715B

€75,000
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Size

120 m²

Price / m²

€625

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
42
Piso en Matias Martinez — Burguillos del Cerro
Photo: Hipoges
1 / 24

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

24 of 24 photos analyzed

Physical condition

Pristine

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda de diseño de reciente construcción, con armarios empotrados hasta el techo con gran capacidad de almacenaje, baño y cocina alicatada hasta el techo, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales que proporcionan mucha luz, carpintería interior de madera, paredes lisas, diseñada con un patio interior desde el que se accede a la vivienda proporcionando más luz y corriente de aire cruzado, se encuentra ubicada en la localidad de Burguillos del Cerro (Badajoz). Muy bien comunicada por carretera en casco urbano consolidado, así como por ferrocarril al disponer de parada propia. Al norte de la localidad, por carretera como por la A-460, N-630 y carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Se caracteriza por su belleza natural y su ambiente tranquilo. La localidad está rodeada de extensas áreas rurales y paisajes naturales, como la Sierra Norte de Sevilla y el río Guadalquivir. Esto brinda a los residentes la oportunidad de disfrutar de hermosas vistas y de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y paseos a caballo. El transporte público incluye una red de autobuses que conecta la localidad con Sevilla y otras localidades vecinas. Esto brinda a los residentes, opciones de movilidad convenientes y accesibles. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

Yes

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
0309414QC1500N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

42/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
0/30
Possession
Not assessable
Physical state
25/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 120.00m² en Burguillos del Cerro a 625€/m² (mediana zona 461€/m², delta +35.6%). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra

warningRisks

  • Precio +35.6% por encima de mediana zonal

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Burguillos del Cerro, Badajoz

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

+35.6%Above anchor
Scope
Municipality
Zone median
€461 /m²
This asset
€625 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+1.0%In line
Scope
City
Zone median
€619 /m²
This asset
€625 /m²
Samples
11
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€75,000
Transfer tax (ITP) 8% — Extremadura€6,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€82,300

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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