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Local Comercial en Calle Segorbe

Castellón de la Plana, Castellón • Retail • Ref: #EB3EF2EF

€29,800
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Size

79 m²

Price / m²

€377

OccupancyOccupied · legal tenantDeduced by AI
65
Local Comercial en Calle Segorbe — Castellón de la Plana
Photo: Hipoges
1 / 3

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

3 of 3 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: El edificio presenta una fachada de ladrillo visto con balcones y persianas, mostrando un aspecto general que podría beneficiarse de una actualización.
  • •Exterior: La planta baja del edificio alberga un comercio de frutas y verduras, lo que indica un uso mixto del inmueble.
  • •Exterior: Las fotos son todas del exterior del edificio, no se aprecia el estado interior de la propiedad.

descriptionDescription

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la ciudad de Castellón de la Plana, capital de provincia. Este inmueble ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseables de la ciudad. La calle es conocida por su tranquilidad y su proximidad a servicios y comodidades, lo que garantiza una calidad de vida excepcional. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Con buenos accesos, llegar y salir de esta propiedad es rápido y conveniente. Además, su excelente conectividad con las principales vías de transporte hace que sea fácil desplazarse tanto dentro de la ciudad como hacia otros destinos cercanos. La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada, lo que significa que tendrá a su alcance una amplia variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, centros educativos y áreas de ocio. podrá disfrutar de todo lo que Castellón de la Plana tiene para ofrecer, desde su rica historia y cultura hasta sus hermosas playas y paisajes naturales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2714702YK5321S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

65/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
12/20
Retail location
Not assessable
—
Legal liens
7/15
Zone liquidity
14/15

Local comercial planta unknown de 79.00m² en Castellón de la Plana a 377€/m² (mediana zona 497€/m², delta -24.1%). con inquilino legal. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 31 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -24.1% frente a la mediana zonal (497€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-24.1%Good price
Scope
City
Zone median
€497 /m²
This asset
€377 /m²
Samples
31
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€29,800
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€2,980
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€34,080
Estimated refurbishment (state: mejorable)€31,500 – €55,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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