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AtalayaAtalaya

Calle Miguel Ángel

Aspe, AlicanteRetailRef: #E63396B7

€19,000
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Size

100 m²

Price / m²

€190

OccupancyVacantDeduced by AI
75
Calle Miguel Ángel — Aspe
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Local comercial de 100 m² ubicado en Aspe, Alicante. Se trata de un local comercial de 100 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se encuentra en el núcleo urbano de Aspe, concretamente en la calle Miguel Ángel, una zona consolidada y de fácil acceso tanto para peatones como para vehículos. La ubicación ofrece excelentes comunicaciones, ya que la localidad está conectada por la carretera CV-847, que enlaza rápidamente con la autovía A-31, permitiendo un acceso ágil a ciudades cercanas como Elche y Alicante. En cuanto al transporte público, Aspe dispone de varias líneas de autobús interurbano que conectan con Elche, Alicante y otras poblaciones del entorno, facilitando la movilidad tanto para empleados como para clientes. La estación de tren más cercana se encuentra en Novelda-Aspe, a unos 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones ferroviarias con Alicante y Murcia. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 25 minutos en coche, lo que supone una ventaja para negocios que requieran conexiones nacionales e internacionales. En la zona donde se ubica el local, los servicios son abundantes y variados. A poca distancia se encuentran supermercados, restaurantes, cafeterías, oficinas bancarias, farmacias y otros comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, Aspe cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y el Centro de Salud de Aspe, que proporciona atención sanitaria a los residentes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Doctor Calatayud, un espacio verde muy frecuentado, así como el Teatro Wagner, referente cultural de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

No

Year built

1965

Pool

No

Energy rating

E

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 3057 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

75/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
20/20
Retail location
Not assessable
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Local comercial planta unknown de 100.00m² en Aspe a 190€/m² (mediana zona 471€/m², delta -59.7%). libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 161 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -59.7% frente a la mediana zonal (471€/m²)
  • +IA detectó: Local comercial de 100 m² ubicado en Aspe, Alicante.

warningRisks

  • 3056 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Aspe, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-61.8%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€498 /m²
This asset
€190 /m²
Samples
156
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€19,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€1,900
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€22,200

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
24 Aug 2026
€26,000arrow_forward€19,000-26.92%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceApr 2018 (3057 days)
On Atalaya since12 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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