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Suelo Urbano Residencial en Camino Número Ocho

Borriol, Castellón • Land • Ref: #E256BB9D

€4,500
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Size

15931 m²

OccupancyVacantDeduced by AI
64
Suelo Urbano Residencial en Camino Número Ocho — Borriol
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad el 18% de este un conjunto de 7 suelos que forman una sola unidad a partir de 325,17m² ubicado en la localidad de Borriol, provincia de Castellón. Se trata de un PROINDIVISO del que transmitimos el 18% de la propiedad. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 9763301YK4396S0001OA Borriol se encuentra a unos 9 kilómetros al norte de la ciudad de Castellón de la Plana. Limita al norte con la Sierra de Borriol y al este con el mar Mediterráneo. El municipio tiene una ubicación privilegiada, combinando paisajes montañosos y una costa con playas de arena. La cercana Sierra de Borriol ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo de montaña y escalada. También existen rutas y senderos naturales que permiten explorar la belleza del entorno natural. Además, Borriol cuenta con parques y áreas naturales, como el Parque de la Font Major y el Paraje Natural Municipal de la Mina. Borriol es un encantador municipio en la provincia de Castellón con una combinación de paisajes montañosos y playas cercanas. Su rica historia, su entorno natural y su gastronomía hacen de Borriol un lugar atractivo para visitar y explorar. Unidad de ejecución 2CU y 21CU, El Bastero Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
9763301YK4396S0001OA
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

64/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
20/20
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
12/15

Suelo urbano (uso residencial) de 15931.00m² en Borriol a 0€/m² (mediana zona 57€/m², delta -100.0%). Posesión libre. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -100.0% frente a la mediana zonal (57€/m²)
  • +IA (confianza media): No se menciona estado de ocupación. Se trata de suelos.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Borriol, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

—
Scope
City
Zone median
€74 /m²
This asset
€0 /m²
Samples
11
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€4,500
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€450
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€6,250

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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