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Obra Parada en Venta en Calle Barcelona, S/n

Murcia • Apartment • Ref: #D9F792D7

Price on request
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Size

843 m²

OccupancyUnconfirmed
35
Obra Parada en Venta en Calle Barcelona, S/n — Murcia
Photo: Diglo

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda en venta en la localidad de Murcia en Murcia. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 844 m². Se trata de un lote formado por nueve viviendas y una plaza de garaje incluida en el precio. Además, la ubicación de esta Vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Murcia se encuentra a pocos minutos de todo los servicios necesarios, lo que te permitirá disfrutar de ellos en cualquier momento. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8526805XH6182N0001SW. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus Propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer. VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta 01

Characteristics

Bathrooms

9

Year built

1946

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 843 m² but the cadastre records 262 m² (-69%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
8526805XH6182N0001SW
Cadastral area
262 m²
Year built
1946
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

35/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 843.00m² en Murcia a ?€/m² (mediana zona 2530€/m², delta %). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona media sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Murcia, Murcia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

—
Scope
Municipality
Zone median
€2,530 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

—
Scope
City
Zone median
€769 /m²
Samples
237
Source
Atalaya (bank inventory)

Listing intel

SourceDiglo
On Atalaya since21 Jul 2026
Last updated21 Jul 2026

compare_arrowsZone comparables

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