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AtalayaAtalaya

Garaje en Santa Caterina

Villarreal/vila-real, CastellónParkingRef: #D492F25D

€3,250
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Size

10 m²

Price / m²

€325

OccupancyUnconfirmed
45
Garaje en Santa Caterina — Villarreal/vila-real
Photo: Hipoges
1 / 17

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

17 of 17 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 10m², ubicado en la localidad de Villarreal, provincia de Castellón. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Villarreal es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo. El casco antiguo de la ciudad conserva su encanto histórico con calles adoquinadas, plazas pintorescas y edificios históricos. El centro urbano alberga una amplia gama de tiendas, restaurantes, bares y servicios que atienden las necesidades de los residentes y visitantes. El entorno de la localidad ofrece una mezcla de historia, cultura, naturaleza y vida urbana. La cerámica, el fútbol y la gastronomía son elementos clave de la identidad de la ciudad, que atrae a visitantes interesados en experimentar la riqueza de la Comunidad Valenciana en un entorno dinámico y acogedor. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
7858444YK4275N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
Area demand
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
11/15

Parking de 10.00m² en Villarreal/vila-real a 325€/m² (mediana zona 284€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 14 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Villarreal/vila-real, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+14.4%Above anchor
Scope
City
Zone median
€284 /m²
This asset
€325 /m²
Samples
14
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€3,250
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€325
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€4,875

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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